Habitez la maison de vos rêves

Vivre en exclusivité à
Golf Village à Liège

Dans le cadre du projet résidentiel Golf Village, nous réalisons deux nouvelles constructions élégantes.

Ces habitations contemporaines allient confort, performance énergétique et finitions de qualité dans un emplacement unique.

La résidence se situe juste à côté du Golf Club de Bernalmont, vous permettant de profiter chaque jour d’un cadre verdoyant, calme et luxueux. Dans le même temps, le centre animé de Liège se trouve à seulement quelques minutes – l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature et la proximité des commerces, restaurants et infrastructures culturelles.

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un investissement à forte valeur ajoutée, ces habitations représentent une occasion unique de rejoindre un projet d’exception.

Atouts du projet :

Emplacement privilégié à côté du Golf Club de Bernalmont
Proximité immédiate du centre de Liège
Architecture élégante et techniques de construction durables
Maisons spacieuses et lumineuses avec jardin et terrasse

Ne manquez pas cette opportunité et découvrez comment vivre à Golf Village redéfinit votre qualité de vie.

De plus, une grande partie des finitions reste à personnaliser en concertation avec l’entreprise de construction, afin de donner votre touche personnelle à votre nouveau chez-vous !

Achetez en direct du constructeur !

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Sur une parcelle de 244 m² superficie habitable totale de ± 180 m².
La maison comprend un rez-de-chaussée avec, entre autres, un séjour et une cuisine.
Au premier étage – totalement aménagé avec des murs droits – se trouvent 3 chambres, un espace bureau et une spacieuse salle de bains.
Au-dessus, un grenier peut être transformé en quatrième chambre.
Le prix mentionné correspond à l’état casco tel qu’il se présente actuellement.
La finition ultérieure, conformément au cahier des charges, peut être réalisée par nos soins ou prise en charge par vous-même.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous conseiller à ce sujet.
Détail du prix:
Terrain: 73.000 euro + 12,5% =82.125 euro -- Si vous avez droit à la réduction des droits d’enregistrement à 3% (infos ci-dessous)
Construction: 250.000 euro + 21% TVA = 302.000 euro - en finition casco comme mentionné.
À partir du 1er janvier 2025, vous ne paierez en Wallonie que 3 % de droits d’enregistrement au lieu des 12,5 % actuels, mais uniquement si vous remplissez certaines conditions.
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Dans le cadre du projet résidentiel Golf Village, nous réalisons deux nouvelles constructions élégantes.
LOT 12
Cette maison trois façades, de style cottage, s’intègre parfaitement dans l’environnement verdoyant de notre projet Golf Village.
Nous accordons une attention particulière à la qualité des finitions ainsi qu’à la performance énergétique du logement.
Sur une parcelle de 351 m² (± 16 m de largeur sur ± 22 m de profondeur), nous construisons une maison avec une façade de ± 8 m et une superficie habitable totale de ± 188 m².
La maison comprend un rez-de-chaussée avec, entre autres, un séjour de ± 35 m² et une cuisine de ± 13 m².
Au premier étage – totalement aménagé avec des murs droits – se trouvent 3 chambres, un espace bureau et une spacieuse salle de bains.
Au-dessus, un grenier peut être transformé en quatrième chambre.
Atouts du projet :
*Emplacement privilégié à côté du Golf Club de Bernalmont
*Proximité immédiate du centre de Liège
*Architecture élégante et techniques de construction durables
Ne manquez pas cette opportunité et découvrez comment vivre à Golf Village redéfinit votre qualité de vie.
Le prix mentionné correspond à l’état casco tel qu’il se présente actuellement.
La finition ultérieure, conformément au cahier des charges, peut être réalisée par nos soins ou prise en charge par vous-même.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous conseiller à ce sujet.
Détail du prix:
Terrain: 93.000 euro + 12,5% =104.625,00 euro -- Si vous avez droit à la réduction des droits d’enregistrement à 3% (infos ci-dessous) vous payez 93.000 euro + 3% =95.790,00 euro's
Construction: 246.000 euro + 21% TVA = 297.6660 euro - en finition casco comme mentionné.
À partir du 1er janvier 2025, vous ne paierez en Wallonie que 3 % de droits d’enregistrement au lieu des 12,5 % actuels, mais uniquement si vous remplissez certaines conditions.
Ce taux réduit s’applique à l’achat de votre résidence principale, comme une maison, un appartement ou un terrain à bâtir. Même si vous achetez un bien destiné à être démoli pour en reconstruire un nouveau, vous pouvez bénéficier de ce tarif.
Quelles sont les conditions ?
Vous ne pouvez pas posséder un autre logement, sauf si vous le vendez dans un délai de 3 ans.
Vous devez occuper le bien dans un délai de 3 ans (ou 5 ans pour un terrain à bâtir ou un logement en construction).
Vous devez conserver le bien comme résidence principale pendant au moins 3 ans.
Attention : si vous vendez ou quittez le logement plus tôt, vous devrez payer rétroactivement la différence entre 3 % et 12,5 %. Assurez-vous donc de respecter les conditions afin de profiter du taux réduit.

Les prix indiqués sont hors TVA, droits d’enregistrement, frais notariaux
et autres coûts liés à l’achat.Les dimensions ne sont contraignantes qu’à partir de la signature de tout document d’achat et sont fournies ici à titre indicatif.